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En décembre, les taux d’intérêts des crédits immobiliers sont descendus à 5,01% en moyenne, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Etablis en novembre à 5,15%, ils connaissent leur première baisse depuis fin 2005.

« Le mouvement de repli des taux semble enclenché », analyse le Crédit Logement, qui réalise avec le CSA un sondage mensuel à partir de plus de 16 000 opérations bancaires. Après une stabilisation entre octobre et novembre, les taux d’intérêts moyens sont désormais de 5,01%. Cette baisse est la conséquence de celle « des taux de la Banque Centrale Européenne », pour Michel Mouillart, professeur d’économie à Paris-X Nanterre, interrogé par l’AFP.

Taux moyens en décembre, hors assurances et coût de sûreté :

Accession au neuf, 5,04% contre 4,97% en novembre

Accession à l’ancien, 4,96% contre 5,18% en novembre

Durée moyenne des prêts : moins de 216 mois (moins de 18 ans)

Coût relatif moyen des opérations réalisées : 3,61 années de revenues contre 3,67 années en novembre

Michel Mouillart estime que la baisse va continuer: « On devrait être à 4,5% voire beaucoup plus bas dans les mois à venir ».

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